多地房貸陷入暫停恐慌 微博專家熱議

　　?作為房地產市場傳統銷售旺季“金九銀十”，向來是檢驗全年樓市成色的關鍵節點。可就在這個供應量大增、市場最需要房貸的時候，許多城市的銀行表現卻不給力。據多地媒體報道，近期，北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業務，而部分尚未停貸的銀行也陸續取消利率**并上浮利率，房貸的審批流程較過往有所延長。面對暫停房貸業務的窘況微博話題采集，銀行往往以“資金緊張、額度控制”作為解釋，也是銀行可以公開拒絕向消費者貸款的“原因”。但有銀行業者指出，真正的原因并非如此，而在于房貸與一般的貸款相比，效益實在“低”得讓銀行無法接受微博話題采集。此外，亦有業內人士表示，房地產商、地方政府和銀行向來被認為是推高房地產價格的主要力量，如今，作為三大主力之一的銀行系統開始“后退”，這意味著房地產市場長期以來的多空博弈發生了重要的力量改變，樓市風險已經達到臨界點。

微博話題采集 　　??微博@戴斌：跌，我不敢亂下結論。至少漲幅會受一點限制。現在群眾買房太瘋狂了。——廣州日報求學指南專家顧問團成員，《決策》雜志專欄專家

　　??微博@任志強：什么是房價？包括所有購房的成本。房價、契稅、律師費、房貸成本等等。其中房貸對支付成本的影響巨大新浪微博話題用戶采集器。按一百萬元計新浪微博話題用戶采集器，房價下降十萬，抵不上個貸利率的**與不**之差。對許多人而言，0.7倍利率等于提高24%的可支付能力。