阿里涉足房地產互聯網巨頭深化對傳統行業的數字化滲透

互聯網的浪潮在涵蓋衣食住行的生活消費場景中持續滲透，巨頭們看中了尚未被滲透的大宗商品交易領域——房地產。

阿里巴巴此前曾公布增持房地產流通服務商易居，并透露將與易居共同打造房地產營銷及交易平臺。日前阿里巴巴召開的2020房地產數字化峰會上，這項合作正式落地，天貓與易居正式公布達成戰略合作，并推出"天貓好房"平臺。

"天貓好房"平臺的發展愿景是未來消費者購買房子不再需要經歷繁瑣和漫長的看房和訂房流程，買房就像逛天貓一樣省心、省力、省錢。為此，阿里和易居還共同發布了一項不動產交易協作機制（ETC）。

細節方面，依托阿里巴巴自身在云計算、人工智能、區塊鏈等高新數字科技方面的優勢，為"天貓好房"提供有力的技術支持，且承載起多項交易服務功能，全面覆蓋到房地產行業新房交易、二手房交易、特價房交易和拍賣房交易四大交易場景。

就像高速公路ETC閘口一樣，只收取交易傭金的百分之幾作為數字服務費，"天貓好房"不動產交易協作機制不收差價。同時，天貓好房表示未來3年內不賺錢，將所有收入100%補貼給購房者。今年的雙11，天貓也將帶來首次房產雙11盛宴，通過大額補貼、引入更多優質樓盤等，在房地產行業創造"鉆石雙11"的新機遇。

"讓天下沒有難賣的房子！"

阿里巴巴2020房地產數字化峰會上這句的結語像極了數年前馬云提出"讓天下沒有難做的生意"時的一次callback。這實際上也是一句話總結了"天貓好房"平臺的平臺屬性。

"天貓好房"講的是一個與"滴滴沒有一輛車卻成了很大的出行服務商，淘寶沒有一家店鋪卻成了很大的零售商"類似的故事。阿里巴巴本質上是一家數字化企業，其涉足房地產領域也僅僅只是圍繞數字化賦能、滲透、改造而展開，"天貓好房"是一種服務型業務行為，阿里自身是不會生產房子、銷售房子的，要做的只是服務、數字化服務。

"天貓好房"業務的推出標志著阿里巴巴正式涉足房地產領域。無獨有偶的是，今年5月份，京東正式上線"自營房產"業務。為了能給消費者提供更出色的購房體驗，京東房產與房地產集團簽署戰略協議，前期京東房地產自營旗艦店正式開通。往更遠追溯，2021年，京東公布正式上線二手房業務。二手房交易也進入2021年的雙11促銷陣營。阿里司法拍賣系統上線之后也曾協助各地展開法拍房。

除此之外，騰訊、搜狐等互聯網巨頭也曾直接或間接將觸手延伸到房產行業，有舊人勒馬，也有新人揚蹄。在流量與資源的持續有效聚合下，互聯網巨頭們依然不斷的在深化對大宗商品交易領域——房地產行業的數字化滲透，于消費者而言房子還是很珍貴的商品，動輒百萬起步，因此巨頭們對房地產行業展開的數字化滲透能否奏效，尚需時間來驗證。