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房地產經紀人就像牛一樣，沒有所謂的系統秘密，也就是說，他們炒了高價。

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太棒了，房地產經紀人。為什么這么多

i.基本原則：買房子是件大事：假如你想做好事，購買條件：戶口可以購買兩套外國戶口必須是5年以上3年以上的社保或稅單2：購買方式：一次性付款（分期付款）和按揭付款3：購買過程：一次性：網簽-問稅-交稅-轉讓過程：采取新的房產證抵押過程：網簽-預備信息簽署抵押-給予同意貸款-要求稅務-轉讓-拿新的房產證-檔案-抵押-抵押-結婚證，收入證實，繳款卡，活期賬戶、公積金存款詳情、3年以上社保或稅票賣方：身份證、戶口本、結婚證、房產證、托收卡買賣雙方應對房地產交易有一個大致的了解，知道自己的敵人。二：看房子：1：首先要明確自己要找的區域，板塊，小區。并在網上了解房地產的一般價格。目前大搜X網，一個X網，在這些價格上浮7-15%的基礎上，估計是真正的業主放價（問題是，為什么網絡這么多假房子，因為一個網絡是賣經紀人端口盈利的，一個經紀人有60-120個單位來釋放端口的來源，所以為什么以前總戶數1500戶，而一個網絡二手房銷售2000套的原因）了解價格，不迷戀房子。這節課必須提前完成。2：現在房產的主要客戶來源分為wakein和callin，簡單來說就是門到門店和通過互聯網進行call。1).所以這個時候，建議為初來乍到的游客預備一部專門的買房電話（不怕打攪和忽略)2），一定要有方案。第二次參觀房子，我建議兩天。我對大多數建筑都有一定的了解。你不僅要觀察房子，還要觀察經紀人（專業能力，溝通能力，是否可靠）。在看房子的過程中，你必須有自己的意見。不要在感情上表現出巨大的喜悅或悲傷，因為你非常喜歡房子。也許只是為了房租。可以嘗試討價還價，了解中介的反應范圍。3)經過兩天的努力，大家對板塊的房地產有了一定的了解。接下來，你會收到很多代理商的電話，讓你看看房子。此時，你一定要有針對性的看房子。假如某個代理商把你推薦的房子和你的想法進行比較，建議找出這所房子在互聯網上是否有類似的建筑面積。一般問經紀人房子是不是真的？什么時候看房子，多少錢，然后告訴他，其他房地產公司報價比你高，試著找出這套房子是什么樣的市場價格。讓我們把一所房子和100萬的代理A，97萬的代理B和95萬的代理C進行比較。這個范圍應該在95-96范圍內。你應該有個估計。但看房子只是為了確認從中介看是可靠的，而其他中介只是為了理解。4)這個時候，很多人可能會說，哇，看房子太麻煩了，買房子太麻煩了！不可能的。中介的氛圍是房子，房子，欺騙，欺騙。即使是老實的人也會成為欺騙，狡猾的人在這種氣氛中，否則他們會餓死。這是中介文化至于欺騙的方法，有太多，太多，無法列舉，我無法說。只有一個目的，讓你跟隨他，讓你被他牽著，所以這就是我為什么要談論上帝。當然，土豪可以忽略這一點。房產中介盈利的秘密。

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