南京采取有力措施嚴控地價房價

促進房地產市場平穩健康發展

南京市政府有關部門表示，南京將采取有力措施，嚴格落實控地價、控房價“雙控”要求，促進房地產市場平穩健康發展。

目前南京房地產市場總體平穩，同時也存在部分地塊高溢價成交、局部地區房價階段性較快上漲等問題，南京將認真落實前不久出臺的《市政府關于進一步促進我市房地產市場健康發展的意見》、《市政府關于推進供給側結構性改革促進房地產市場健康發展的實施意見》等政策措施，密切關注熱點地區地價和房價走勢，采取有力措施，包括：

實行土地出讓很高限價辦法，在熱點區域的住宅用地出讓時，由市政府設定地塊的土地出讓很高限價，對競買人報價超過很高限價的，終止土地出讓，競價結果無效；

嚴格落實控房價準許成本，物價主管部門在受理開發企業商品住房價格申報指導時，對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設資金，不計入其房價的準許成本，不作為申報價格的組成部分。

市相關部門負責人也呼吁大家理性看待房地產市場、理性消費、理性投資。

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