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1.很簡單的方法是通過調解。中介有很多住房，但中介費是一大筆費用。福建福清。

2.通過同事，朋友，親戚介紹。讓人們看看他們是否熟悉一個正在銷售、租賃或知道銷售或租賃的人。福州到福清。

3.通過幾個大型和房屋相關的網站，或一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總能找到房源。

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福清二手房找這種具體的方式，一共有三種方式：福清。

1.網絡渠道：尋找房源網，58號，市場，本地到論壇等網絡搜索（優點是信息量大，成本低；缺點是房源虛假，好壞混雜）；

2.中介：當地品牌中介或直接委托全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是真實有效的住房，隨時看房，知道也免費；劣勢是需要花錢）；

3.個人人脈資源：找自己的，或者熟人介紹的（優勢是對房源的絕對了解，劣勢是砍價難）。做

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因此，房價`取決于時間和地點。

那不一定是真的。

1.買二手房，要讓業主出示房產證和土地證，買賣雙方去建設局房管科查真偽！并對房產進行評估（位于浩友多超市四面）買賣雙方去興業銀行等銀行，你去找信貸經理，他會評估你的二手房或者參考房管科的評估，然后告訴你可以貸款多少錢！之前貸款給你還會要你出示相關的身份證實如戶口本，身份證，婚姻狀況證實等，貸款還需要有工資證實，一般你的工資必須達到月付款的兩倍才能批準貸款。福清房價。

還要查看您的銀行信用記錄！通過后，銀行向買賣雙方出具承諾函，注明貸款承諾。然后貸款銀行簽訂正式貸款合同。貸款人在銀行開立個人賬戶，存入購房首付款（如房屋總金額10萬元，首付款10萬元-銀行承諾貸款金額）；銀行在貸款人賬戶凍結購房首付款！

2.銀行委托房地產交易所（或中介機構）為買賣雙方辦理房產過戶手續。必要時，房屋過戶后，買賣雙方到公證處進行公證，以獲得重新分配房屋的權利，公證費為**元。

貸款人在銀行個人賬戶中有首付款3.，銀行解凍后支付給賣方。

4.貸款人到房管局抵押中心辦理抵押登記，二手房抵押給銀行（收取一些抵押登記費）后，銀行收到貸款人的房地產抵押貸款，貸款金額將提前到塞勒。福清郵編。

此時二手房使用權屬于貸款人。但與此同時，貸款人開始償還銀行貸款和利率。

(在整個過程中可能會產生一些手續費和轉帳費。另：你是事業單位，你應該有住房公積金，你應該充分利用

住房貸款不能是中介，具體辦法是：福清seo

簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同)和房地產抵押合同(副合同）→辦理房地產抵押登記→貸款

（二）步驟

1.申請人與出賣人簽訂買賣合同，向中介機構申請二手房；

2.申請人到房地產評估機構對擬購買的二手房進行評估；福清二手房。

3.申請人收到并填寫申請表；

4.銀行回單，審批；

5.簽訂借款合同，抵押合同或擔保合同；

6.抵押登記手續；

7.貸款；

8.申請人按時償還借款；

9.房子。

（三）

所提供的資料。身份證，職稱證，收入證實等福清核電站。

2.公積金貸款與商業貸款的區別：

個人住房公積金貸款與商業個人住房貸款差額主要表現在以下5個方面：福清醫院。

（1）不同的貸款實體。住房公積金個人貸款的主體是住房公積金的治理中心，商業個人住房貸款的主體是商業銀行。

（2）不同的客戶。商業個人住房貸款對象是通過信用審查的自然人，具有還款能力，公積金個人貸款對象除具備商業個人貸款要求條件外，還必須是正常繳存公積金12個月以上的職工。福清新聞網。

（3）不同的貸款來源。商業個人住房貸款資金來源為各商業銀行自營資金（居民或單位存款），住房公積金個人貸款資金來源為個人職工所在單位繳存的住房公積金。福清地圖。

（4）不同的貸款利率。貸款利率分為兩個階段，具體為：住房公積金個人貸款期限5年以下（含5年），月利率3‰；5年以上的，月利率3.375‰；商業銀行，月利率3.975‰；5年以上的，月利率4.2‰。

例：某借款人貸款10萬元，貸款期限為10年，公積金貸款月還款額1014.83元，共計利息21780元。商業銀行貸款月還款金額1062.6元，合計還款利息27513.4元。

（五）貸款風險承擔主體不同。商業銀行個人貸款風險由發放貸款的商業銀行承擔，公積金個人貸款風險由確定發放貸款的住房公積金治理機構承擔。文明福清。

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